ADMINISTRACIÓN DEL SISTEMA INTEGRADO DE
GESTIÓN

SISTEMA INTEGRADO DE GESTIÓN
PROCEDIMIENTO NEGOCIACION Y LEGALIZACION - VENTA DE BIENES INMUEBLES

VERSION: 2.0

CÓDIGO: APGBTGADPT11

FECHA DE APROBACION: 29 - SEPTIEMBRE - 2010

PAGINA 1 DE 1

Tipo de proceso:	AP	APOYO
Proceso:	APGBT	GESTION DE BIENES TRANSFERIDOS
Procedimiento:	APGBTGADPT11	NEGOCIACION Y LEGALIZACION - VENTA DE BIENES INMUEBLES
Responsable del Procedimiento:		COORDINADOR GIT GESTION DE BIENES, COMPRAS Y SERVICIOS ADMINISTRATIVOS.

Actividades

Entorno

Imprimir

Entorno

Objetivos

Comercializar todos los bienes inmuebles que la entidad posea, transferidos por los Extintos Ferrocarriles Nacionales de Colombia o por cualquier otra Entidad, encontrados a largo de la geografía férrea Nacional.

Alcance

Inicia con solicitud de interesado externo en compra de bienes y termina con el registro de la Escritura Pública por parte del comprador y envío de carpeta del inmueble a Archivo Central.

Documentos de consulta

Externos

Codigo	Nombre
50	No aplica

Internos

Codigo	Nombre
230	Manual de Contratación

Relaciones Externas

Empresas o Personas externas que estén en capacidad de comercializar los inmuebles y de contratar con el estado.

Interrelación de procedimientos:

REVISION Y RADICACIÓN DE CORRESPONDENCIA EXTERNA RECIBIDA PRESENCIAL
AVALUO TECNICO DE BIENES MUEBLES.
CORRESPONDENCIA EXTERNA ENVIADA POR SERVICIO CORRA
TRAMITE DE PAGO DE IMPUESTO PREDIAL Y VALORIZACION
TRANSFERENCIAS DOCUMENTALES AL ARCHIVO CENTRAL

Normatividad

Articulo ( 10 (avaluó comercial del inmueble), 11 (precio mínimo de venta) , 18 (otorgamiento de la Escritura Pública), 20 (entrega material del bien inmueble) del Decreto 4444 de 2008. )
Ley 80 de 1993 ( Numeral 7º del artículo 25 ,numeral 1 del artículo 2 de la ley 1150 de 2007; artículo 83 del Decreto 066 de 2008, decretos 2474, 4444, 4637 de 2008, 3576 de 2009 Y 1540 DE 2010. )
Decreto 1435 de Julio 5 de 1990 ( (por el cual se aprueban los estatutos internos del Fondo, particularmente en el articulo 4º, literal l) “administrar los bienes del Fondo, para dicho efecto podrá entre otras funciones adquirir, arrendar, gravar tanto los muebles como los inmuebles. )
Decreto 4637 de diciembre 5 de 2008 ( (El Plan de Enajenación Onerosa aplica a entidades públicas del orden nacional de carácter no financiero, que hagan parte de cualquiera de las ramas del poder público, así como a los órganos autónomos e independientes. Se exceptúan las sociedades de economía mixta y aquellos bienes de las entidades en liquidación que amparen pasivos pensionales). )
Directiva Presidencial ( No. 06 de agosto 19 de 2009. (Consagra la excepción de venta de bienes inmuebles al CISA, respecto de “los bienes recibidos por entidades estatales de entidades estatales liquidadas o en liquidación, que amparen el pago de pasivos pensionales y los bienes remanentes de entidades liquidadas”.) )

Definiciones

Bienes Inmuebles : Tierras, edificios, caminos y construcciones, junto con los adornos o artefactos incorporados, así como los derechos a los cuales atribuye la ley.